彩神APP争8霸官网网址_彩神APP争8霸官网网址官网_求租者手册:租房流程详解 理财

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    第一步:查找出租信息



    找到所需信息后,尽快与房主或中介公司进行联络,同去,问清楚所有关于该房屋的信息,心包含数后,就能才能进一步地与房主进行联络,进行下一步程。

    第二步:求租咨询



    1、若找到的房源信息是由中介机构提供的,求租者首先应该到提供房源信息的房屋中介机构进行咨询。

    2、若找到的房源信息是由房主直接提供的,求租者就直接与房主进行联系。

    在租房前,求租人有以下几点时需完后 了解:

    1、承租人应按租赁合同的约定,合理使用房屋,并按合同约定交付租金;

    2、未经出租人许可,得擅自改变房屋的特征和用途;

    3、求租人因使用不当,造成房屋损坏的,应负责修缮并支付由此处在的费用;

    4、出租人出售已出租的房屋,应提前一个月书面通知承租人,其他在同等情況下,承租人有优先购买权。

    第三步:看房

    1、若找到的房源信息是由中介机构提供的,求租者应该在咨询清楚完后 向中介机构交纳一定的费用,其他由中介机构负责与房主取得联系,对房屋进行了解。

    2、若找到的房源信息是由房主直接提供的,求租者就与房主约定时间,对房屋进行实地了解。

    不管采用以上哪种土办法,您都时需仔细检查出租人的《房屋所有权证》,对于这么 《房屋所有权证》的,您都应该免谈;另外,您还时需查看出租方的《房屋租赁许可证》,完后 对方这么 此证,则属于违法租赁,其他得才能才能法律的保护。

    第四步:签定合同



    1.其他人姓名完后 名称及住所;

    2.房屋的坐落、面积、装修;

    3.设施情況;

    4.租赁用途;

    5.租赁期限;

    6.租金及交付土办法;

    7.房屋修缮责任;

    8.转租的约定;

    9.变更和解除合同的条件;

    10.违约责任;

    第五步:物业交验



    在合同规定的房屋交验日,您时需到房屋现场进行房屋交验,交验时您应注意以下几点:

    1.物业是否与合同约定的一致;

    2.家电、家具等是否与合同相符;

    3.钥匙是否已交付;

    4.水电煤表数字;

    对上述情況满意后就能才能领取钥匙了。(来源:租房网)